Merci Monsieur le Maire, Mes chers collègues,

Le vœu que je présente aujourd’hui, relatif au projet immobilier du 10 bis rue Muller à Montmartre, porte sur un dossier ancien mais malheureusement toujours d’actualité.

Il s’inscrit dans la continuité de travaux et de positions déjà exprimés par le Conseil de Paris, sans que les interrogations soulevées à l’époque aient, à ce jour, reçu de réponses pleinement satisfaisantes.

En mars 2021, le Conseil de Paris avait adopté à l’unanimité plusieurs vœux demandant une remise à plat de l’opération, une réduction de sa densité et une meilleure prise en compte des préoccupations des riverains. Cinq ans plus tard, de nombreux habitants s’interrogent encore sur les suites concrètes données à cette position pourtant unanime.

Pour rappel, le programme prévoit la démolition des anciens bains-douches de la rue Muller et la construction d’un immeuble comprenant une surélévation de trois niveaux. Celui-ci se situerait à seulement quelques mètres des fenêtres de près de 200 logements des rues Muller, Feutrier, du Chevalier-de-la-Barre et Ramey, avec des conséquences importantes en matière de luminosité, de vis-à-vis et de qualité de vie.

Dans un secteur déjà très urbanisé, cette opération suscite des inquiétudes légitimes concernant la luminosité des logements, les vis-à-vis, les circulations d’air, mais aussi la préservation du patrimoine local et, plus largement, l’adaptation de notre ville au changement climatique.

Ces enjeux sont d’autant plus importants que le quartier est particulièrement exposé aux phénomènes d’îlots de chaleur urbains. Alors qu’un PLU bioclimatique a été adopté, il nous paraît essentiel de préserver les espaces de respiration et les équilibres qui contribuent à la qualité de vie des habitants.

Depuis plusieurs années, les riverains directement concernés se sont organisés au sein d’un collectif pour faire entendre leurs préoccupations. Ils ne se sont pas limités à contester l’opération : ils ont également formulé des propositions alternatives visant à préserver le patrimoine existant, développer des usages culturels et artistiques et mieux répondre aux besoins du quartier.

L’objet de ce vœu est donc de demander, d’une part, que les élus du 18e arrondissement soient informés des suites concrètes données au vote unanime du Conseil de Paris de 2021. Il vise également à favoriser un échange formel entre la mairie et le collectif mobilisé sur ce dossier, ainsi qu’à étudier toutes les marges de manœuvre juridiques, urbanistiques et politiques permettant d’en réduire les impacts sur le voisinage.

Enfin, il appelle à une vigilance particulière quant à la préservation des circulations d’air, de la lumière naturelle et, plus largement, des conditions de vie dans ce secteur déjà fortement bâti de Montmartre.

Je vous remercie.